Month: 1月 2019

節税効果のある投資

サラリーマンなど個人におすすめの節税効果が期待できる投資について説明したいと思います。
お金にゆとりのある人は個人の資産運用について考えてみましょう。
上手に資産を運用して節税に役立てましょう。

「不動産投資」…ローン完済まで長期的に行なう、所得税や贈与税の節税効果が高い。
不動産を所得することでもらえるメリットは、給与から所得税や住民税を節税行えること。
ローンを完済した後は私的年金として収入源にやれること。
インフレ対策になることなどがあります。
デメリットは、赤字オーナーには次の融資が受けづらくなるとか、青色特別申告の特別控除が受けられないことなどがあります。

「投資信託」…個人で確定拠出年金を購入すればその10%分は税金が安くなって節税効果があります。
メリットは、少額からでも投資とれること。
ファンドマネージャーなど投資のプロに運用を任せられること。
デメリットは、買い付け手数料などの運用コストがかかってしまうこと。
預金ではなく投資なので元本保証のないことなどがあります。

「株式投資」…安定した株を長期間保有することで株主優待などがいただけるためお得。
節税効果は小さいのですが、株式がかかる可能性もありますし、分散投資をしてリスクヘッジを通じておけば節税もできると思います。
メリットは、株主優待がいただけること、配当金があること、株式がかかるかもしれないこと、売却益が手に入ること。
デメリットは、値動きを通じて損失が生じることもあれば、企業が倒産してリスクを負うこともあるということです。

「FX」…短期間で投資しよ人、リスキーだけどハイリターンを除く人におすすめの投資方法。
節税目的ではなく短期間に資産を増やしたい人におすすめです。
メリットは、少額から行えること、平日常時いつでも取引が手軽にできること、ハイリターンが期待できることなどがあります。
デメリットは、損をする可能性があること、圧倒的値動きの可能性があること、抱えるだけで費用が発生することがあるというものです。

以上のことから、節税効果の期待できる一番の個人投資は、「不動産投資」になると思います。
物件の維持管理を敢然と行っている信用できる不動産会社から購入するようにしましょう。https://media-hearts.xyz/

新車を貰うなら

車が欲しいと思った場合、あなたは新車にしますか。
それともユースドカーを選ぶでしょうか。
勿論、ユースドカーの方が価格的なメリットがありますが、真新しい車がいいはずだ。
どこで妥協するかは、十人十色の判断にゆだねられている。
ただ、車を貰うなら、いくつかチェックしておくべきことがありますから、それを紹介ください。
まずは事故歴の有無だ。
事故を起こしたとしても、正しく修理されていますから、運転に支障が出るわけではありません。
しかし、車体の奥の方にひずみやひびが発生している不安は否定できません。
新車ならそのような心配は無用でしょう。
それから、エンジンやブレーキの性能は、これまで乗っていた人の運転の仕方によっている。
エンジンオイルを定期的に交換している場合と、していない場合ではエンジンの耐久性が違ってきます。
新車が一番エンジンの状態はいいのですが、それから少しずつ劣化して出向くことは避けられません。
ただ、長くのぼり続けられるようなメンテナンスをしているかどうかは、ユースドカーとしての価値を高めて頂けるが、残念なことに外見から判断することはできません。
ユースドカーも市場をさせてくれる業者であれば、まず体感してください。
内装や足回りは、車を使うことで劣化していきますから、必要なら交換すべきでしょう。
何かと図るのが面倒だと思うなら、新車を購入すると気にすることはなにもありません。
調子が悪くなっても、新車ですから無償で修理対応を通して頂ける。
最近はユースドカー市場が拡大してあり、安心して購入できる車がほとんどです。
もちろん、年数が経って掛かる分だけ、各種部分が劣化している。
ただ、運転に支障が出るわけではありません。
新車とユースドカーのどちらを選ぶかは、人それぞれであり、車に対する考え方の違いでしょう。
毎日、車に乗って会社に通勤やるなら、走行距離はつぎつぎ増えていきます。
しかし、週末だけの運転なら、年数に対して傷みは数少ないでしょう。
ユースドカーとして販売する場合、動いていない時間が長い方がいいとは限りません。
つまり、自動車は切り回す結果性能が良くなる部分があるからです。
車を貰うなら、新車とユースドカーどちらを選ぶか、むずかしい判断だ。http://www.notesonanautobiography.co.uk/